¿Dónde sacar un permiso para construir en la CDMX?

Si estás planeando la construcción de tu casa y no sabes dónde obtener un permiso para construir, quédate en este artículo y descubre dónde puedes realizar los trámites necesarios si tu obra será en la Ciudad de México. 

Primero,toma en cuenta que existen diferentes autorizaciones o permisos gubernamentales para las construcciones, estos constan de reglas para evitar accidentes o una construcción deficiente. Por lo tanto, tendrás que realizar el trámite con la autoridad correspondiente para obtener el documento validado para iniciar tu construcción. 

¡Evita problemas y haz tus trámites para construir de forma segura! Aquí te decimos dónde puedes acercarte para obtener autorizaciones o cualquier tipo de licencia de construcción en la Ciudad de México.

¿Dónde sacar un permiso para construir?

Ventanilla Única de Construcción 

En el caso de la CDMX, las licencias o manifestaciones de construcción se hacen a través de la Ventanilla Única de Construcción. Cada alcaldía debe contar con la suya para brindar este servicio a los ciudadanos. 

El proceso que tendrás que hacer para hacer tu solicitud es el siguiente:

1.Investiga los requisitos para realizar tu trámite: Ingresa a la página web de tu alcaldía o a la página oficial del gobierno de la Ciudad de México y revisa los requisitos para tu trámite. También puedes hacerlo de forma presencial, solo investiga la ubicación de la Ventanilla Única de tu alcaldía y acude para preguntar personalmente. 

a) Si decidiste hacer el procedimiento en internet, selecciona el trámite que quieres realizar para tu construcción en el apartado de Trámites y Servicios del sitio web. Ahí encontrarás una descripción de cada uno, información sobre su costo y los documentos que necesitas, así como el formato de solicitud descargable para llenarlo. Por ejemplo: Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial 

b) Si quieres hacer el trámite personalmente, acude a las oficinas y pide el formato de solicitud para permiso de construcción, así como un listado de los documentos que tendrás que presentar y prepáralos. 

2.Ingresa tu solicitud con los documentos completos. 

3.Espera respuesta e indicaciones sobre el pago.

4.Haz el pago. 

5.Acude con los requisitos solicitados y tu comprobante de pago a la Ventanilla Única de tu localidad, en la cita que te hayan asignado, para dar seguimiento al trámite. 

6.Recibe respuesta de tu solicitud y el documento. 

Consideraciones importantes:

• El costo de tu permiso dependerá del tipo de trámite, el tipo de construcción que realizarás y de tu alcaldía, así que te recomendamos consultarlo directamente con las autoridades correspondientes.
• Actualmente, hay algunas ventanillas que ya no están vigentes. En la CDMX, la Ventanilla dela alcaldía Magdalena Contreras ya no lo está. Puedes consultar periódicamente si tu alcaldía sigue vigente aquí. 

¿Quién puede hacer los trámites de construcción?

Es importante que sepas que estos tipos de trámites los debe realizar el Propietario, Representante Legal o quien posee un predio o inmueble y, en la mayoría de los casos, es necesario solicitar un número oficial y alineamiento no mayor a 3 meses. 

Conoce más sobre esta solicitud: Aquí

Trámites que puedes realizar en la Ventanilla Única de Construcción

En la Ventanilla Única puedes tramitar manifestaciones de construcción, licencias de construcción, licencias de construcción especiales y diversas autorizaciones. Entre los trámites que puedes realizar, se encuentran:

• Aviso de Visto Bueno de Seguridad y Operación, y su Renovación.
• Autorización para romper el pavimento o hacer cortes en las banquetas y guarniciones en la vía pública para llevar a cabo su mantenimiento.
• Licencia de Construcción Especial: a) Expedición de Licencia de Construcción Especial; b) Prórroga de Licencia de Construcción Especial; y c) Aviso de Terminación de obra.
• Expedición de Constancia de alineamiento y/o número oficial.
• Registro de Obra Ejecutada.

Ventanilla Digital de Construcción de la CDMX

Con el objetivo de facilitar los trámites de construcción, en la Ciudad de México también existe la Ventanilla Digital de Construcción, donde puedes realizar los siguientes trámites:

• Impacto urbano
• Impacto ambiental
• Impactos urbanos, ambientales y sociales
• Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo Digital
• Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo por Reconocimiento de Actividad 

Elige el proceso en la Ventanilla Única de Construcción que te sirva mejor para el trámite que necesitas, mientras tanto, te dejamos el acceso a las dos páginas aquí mencionadas:

 → Portal de la Ciudad de México para consultar Trámites y Servicios 

 → Ventanilla digital de construcción de la CDMX

No esperés más y acércate a la Ventanilla Única de Construcción de tu alcaldía o a su página web y construye de forma segura, evitando sanciones.

Esperamos que esta información te sea útil para saber a qué instancia acudir para solicitar tus permisos y conocer nuevas formas de tramitarlos. Conoce más sobre permisos y trámites de construcción en KeObra, visita la sección Permisos para construir, y planea tu proyecto de forma segura. 

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