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Las inundaciones son fenómenos de origen natural que no pueden ser evitadas. En KeObra nos interesa que aprendas a reconocerlas y prevenirlas para reducir los riesgos tanto en tu patrimonio como para tu familia.
Una inundación es el cubrimiento temporal por agua de una tierra que normalmente no se encuentra cubierta, como consecuencia de lluvias torrenciales, desbordamiento de cauces, deshielo, subida de mareas, etc., o una combinación de varias.
Por lo general, una construcción no está dimensionada para soportar el aumento brusco de peso a causa de una inundación y cuanto mayor sea el tiempo de inundación alrededor de una casa, mayor será el daño y las consecuencias, ya que los elementos constructivos sufrirán más deterioro y la probabilidad de que el agua consiga entrar en los edificios será mayor; lo mismo sucede con las inundaciones en el interior, ya que un tiempo de permanencia mayor implica daños constructivos más graves.
Otro de los problemas durante una inundación es la carga de residuos sólidos que llegan a las casas, por ejemplo, troncos, autos, basura, láminas, postes, entre otros. Esto representa un peligro, tanto para la población como para la estructura y cerramientos de los edificios. Por eso es importante que diseñes adecuadamente tu vivienda, minimizando y previniendo, el transporte de residuos sólidos y aumentando la capacidad de resistir los potenciales impactos de los mismos.
Las consecuencias de la inundación de un edificio pueden ser:
• Daños a personas y animales.
• Daños estructurales en la vivienda que afecten a la estabilidad, deterioros de los elementos constructivos o instalaciones, lo que puede afectar su funcionalidad.
• Desperfectos estéticos, como daños en revestimientos, elementos decorativos, etc.
• Daños al contenido del edificio: mobiliario, aparatos electrónicos, vehículos, etc.
• Daños medioambientales y problemas fitosanitarios.
• Humedades en el interior de los elementos constructivos,
• Pudrición y hongos en elementos estructurales de madera, ocultos.
En cuanto a los problemas en la estructura que puede causar una inundación en una vivienda están:
• Daños en la estructura exterior, muros y fachadas por el peso y la presión del agua, así como desprendimiento de aplanados, desconchados, deterioros de material y manchas en enlucidos y enfoscados.
• Colapso de fachadas y tabiques provocado por el impacto de elementos arrastrados. El contacto prolongado con el agua afecta especialmente a la estabilidad de cerramientos de adobe o de madera, así como a los aislamientos térmicos.
• Daños en los techos planos por el exceso de agua.
• Los minerales y las sales disueltas en el agua pueden afectar químicamente al material estructural. El contacto de elementos de concreto armado con el agua puede provocar la corrosión del acero de armar, varillas y la pérdida de resistencia.
• En estructuras de madera, el aumento de la humedad provoca también la pérdida de resistencia del material.
• La duración prolongada de la inundación puede provocar la erosión del material estructural. Esto afecta principalmente a los muros de ladrillo y de block, donde la erosión puede eliminar una parte considerable del mortero de agarre.
• La variación del nivel de agua y humedad en el terreno puede alterar la capacidad resistente del terreno y la estabilidad de la estructura.
• Daños estéticos como manchas permanentes de humedad, decoloración, desprendimiento y rotura de elementos ornamentales por disgregación o impacto.
• Daños en instalaciones eléctricas, por ejemplo, en bombas, contadores, generadores, maquinaria de climatización y ventilación, etc.; colapso de la red de saneamiento por saturación u obstrucción, inutilización de la red de abastecimiento de agua o anulación de ascensores y montacargas, entre otros.
Algunas medidas de prevención ante una inundación que te recomendamos tomar son:
Esperamos que esta información te sea de utilidad si estás planeando construir en una zona propensa a inundaciones, o si ya vives en una zona así. Recuerda planear adecuadamente tu proyecto de construcción para lograr una vivienda segura para ti y tu familia.
En KeObra te damos toda la información que necesitas para diseñar y planear tu construcción de forma segura, visita:
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