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Los daños estructurales en cualquier construcción son fallas provocadas por diferentes causas que afectan a los elementos que soportan el peso de un inmueble, la losa es uno de los elementos que suelen salir afectados de manera importante, a continuación te decimos cuáles son sus daños más comunes.
La losa es un elemento plano que sirve para conformar el techo o entrepisos y suele tener espesores de 8 a 15 cm en uso habitacional.
Te invitamos a que descubras los diferentes tipos de techo y sus características.
Conoce sus daños más comunes para que los puedas atender de inmediato y evites problemas futuros en tu construcción.
Se pueden presentar diferentes daños en una losa, identifícalos de la siguiente manera y evita problemas en tu construcción.
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Ahora que sabes cómo identificar los daños de tu losa, te decimos cómo puedes resolverlos o evitarlos.
1. Impermeabilizante en mal estado
Cuando nunca impermeabilizas o tu impermeabilizante ya no está en buen estado, se genera humedad, filtraciones y deterioro, para ello te recomendamos cambiar tu impermeabilizante periódicamente o aplicar uno si no lo has hecho.
2. Concreto con oquedades, roturas, grietas, etc.
El concreto, al estar expuesto a la intemperie y la lluvia, puede presentar los problemas mencionados, además de vegetación y/o moho, para evitar estos problemas es importante que le des un mantenimiento periódico y que hagas las reparaciones necesarias.
3. Presencia de grietas
Cuando encuentras grietas o fisuras mayores a 6 mm es indicativo de una falla estructural que necesita ser revisada por un especialista.
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Si tus grietas son de 1 a 2 mm, puedes aplicar un sellador de silicón para concreto; y si tus grietas son mayores a 2 mm, puedes hacer una reparación a base de lechadas o morteros con base cemento.
→ Conoce los métodos para reparar fisuras y grietas
4. Daños por elementos de acero expuestos
Tener elementos de acero expuesto por un mal colado de losa provoca daños estructurales y la corrosión del acero, verifica que en tu construcción el acero quede cubierto al 100% de concreto o acércate a un especialista para que te sugiera una solución específica para tu caso.
5. Losa colgada
Una losa colgada se debe a una mala ejecución en su cimbrado, algún movimiento de la cimbra durante el fraguado, la cimbra se retiró antes de tiempo o hubo una falta de colocación de trabes en claros muy largos. Si se te colgó tu losa, es importante que un profesional la revise, evalúe y te dé una solución específica.
6. Mangueras de instalación eléctrica sueltas
Cuando se ponen las mangueras de instalación eléctrica y no las amarran al armado de la losa, la manguera queda suelta y no alcanza a ahogarse a la hora de colar. Esta es una mala ejecución de instalación eléctrica y si la dejas así, con el tiempo esta manguera, al quedar expuesta,se desgasta provocando filtraciones al interior.
La mejor solución a este problema es colocar un impermeabilizante base asfalto o colocar una capa de mezcla de cemento para tapar la instalación.
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7. Desprendimiento de concreto
El desprendimiento o descaramiento del concreto es el resultado de un curado insuficiente, generalmente comienza en pequeñas zonas aisladas y después se extiende a grandes áreas, la falta de curado provoca tener capas superficiales frágiles, que se dañan con heladas o golpes accidentales, provocando que el concreto se desprenda o presente descaramiento.
El proceso de curado consiste en echarle agua al elemento colado un día después, tres veces al día, durante una semana.
Esperamos que está información te ayude a identificar y resolver situaciones en tu losa.
Al detectar problemas que pueden afectar la estructura de una casa, lo más recomendable es que te acerques a algún experto que te asesore para evitar algún colapso, derrumbe o reparación costosa.
Con el tiempo este tipo de problemas podría poner en riesgo a tu familia u otras personas que habiten el inmueble.
No olvides que, si necesitas un experto que te ayude a validar aspectos técnicos en tu construcción, revisar o elaborar planos, o terminar tu construcción, en KeObra tenemos un servicio para tí.
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