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Si piensas construir, ampliar o remodelar algún espacio de tu casa, es importante que cuentes con los planos necesarios para hacerlo, ya que en estos tendrás toda la información necesaria para la ejecución de tu obra.
Muchas veces se omiten los planos de casas para ahorrar dinero; sin embargo, no contar con estos podría traerte consecuencias negativas a largo plazo, como no tener un espacio funcional o una construcción segura y estable estructuralmente.
A continuación, te decimos 10 razones importantes por las cuales es necesario tener planos arquitectónicos para tu construcción.
1.- Te ayudan a visualizar los espacios con los que contará tu vivienda, su funcionalidad y dimensiones. La ausencia de planos genera problemas como: No identificar los m2 de construcción de cada área, ni las medidas óptimas para cada espacio, como resultado podrías obtener áreas más pequeñas o grandes, sin medidas congruentes en la circulación y comunicación entre espacios, como pasillos muy estrechos. También podrías rebasar el número de niveles permitidos, no dejar el porcentaje mínimo de área libre requerido o exceder la superficie máxima de m2 de construcción permitidos.
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2.- Contar con planos estructurales te permitirá localizar detalles importantes y especificaciones como medidas, tipo de cimentación y estructura. Además, tendrás la certeza de que tu construcción es segura, sin riesgos de colapsos o derrumbes.
3.- Si en algún momento necesitas hacer una ampliación o demolición, los planos te ayudan a identificar los muros de carga. Esto es importante, ya que no se pueden demoler o modificar, hacerlo podría causar alteraciones en la estructura de una casa y poner en peligro la estabilidad de la construcción.
→ Conoce la diferencia entre un muro divisorio y un muro de carga
4.- Los planos de albañilería son indispensables, ya que le servirán al trabajador de la construcción a visualizar las dimensiones, distribución y ubicación de los espacios, así como las alturas, ubicación y medidas de vanos de puertas y ventanas, etc. Sin planos, el albañil construye con base en su experiencia y recursos; sin embargo, no tendrás claro cómo quedará el proyecto y si será funcional.
5.- No contar con planos puede llevar a cometer errores graves en la construcción y retrasos, poniendo en riesgo la seguridad de los habitantes e incrementando los costos por reparaciones y correcciones.
6.- Los planos también te ayudan a saber con exactitud cuánto material de construcción necesitas para tu proyecto, así evitas el desperdicio de material.
7.- Los planos son un requisito indispensable para tramitar tu licencia de construcción.
→¿Cómo se obtienen los permisos para construir una casa?
8.- Contar con planos topográficos te permitirá corroborar las medidas reales del terreno que tienes en escritura.
9.- No tener planos puede tener como resultado un mal diseño y orientación en la construcción, generando a su vez problemas de ventilación e iluminación.
10.- Contar con planos te permitirá planificar las etapas de tu construcción sin hacer improvisaciones ni modificaciones costosas por un mal diseño, manteniendo tu presupuesto bajo control.
Si necesitas asesoría para hacer tus planos o revisar algún detalle en tu construcción no dudes en contactarnos.
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